Default

הערת אזהרה

מודעות גוגל

הערת אזהרה בטאבו מבטיחה לצד הרוכש נכס מקרקעין כי בעל הנכס מתחייב לבצע אתו עסקה בנכס או לחילופין לא לבצע עסקה אחרת בנכס. ההערה היא אבן דר מרכזית בעסקאות נדלן במדינת ישראל והיא מתבצעת במשרדי הטאבו באמצעות טופס הערת אזהרה שניתן להוריד בעמוד זה.


 מטרות כתיבת הערה: 

  1. אבטחת הקונה – רישום הערה מודיעה לכל מי שמתעניין בסטטוס הכנס במשרדי הטאבו שלגבי נכס זה מתנהל הליך מכירה ולא ניתן לנהל הליך מכירה נוסף לנכס זה. 
  2. מניעת מעשה נוכלות על ידי המוכר – רישום הערת אזהרה בפנקס במקרקעין בטאבו מבטיח שהמוכר יתקשה ( למעט בדרך פלילית ) לבצע 2 עסקאות במקביל באותו נכס מקרקעין שלגביו נרשמה הערה בטאבו , אי כי מקרי נוכלות וזייפנים תמיד ימצאו פירצה. ההערה חוסמת לא מעט פרצות

לאחר הערת אזהרה ישנה אפשרות , בתנאים מסוימים לבצע ביטול הערת אזהרה . לקריאה נוספת לחצו כאן

ההערה ומשמעותה מעוגנת בסעיף 126 לחוק המקרקעין . רישום ההערה מתבצע באמצעות טופס רישום הערת אזהרה . להורדת טופס הערת אזהרה לחץ כאן


 

לחצו כאן לטופס

הערת אזהרה בטאבו רישום הערת אזהרה


 

טיפים חשובים על הערת אזהרה בטאבו

  • רישום הערת כרוך בתשלום אגרה של כ 40 ש”ח ( מתעדכן מעת לעת ) אותן יש לשלם במשרדי הטאבו ( גם מדינת ישראלצריכה להתפרנס …) 
  • לטופס רישום הערה  יש לצרף את חוזה המכר של המקרקעין 
  • בנקים למשכנתאות מתנים מתן הלוואה לדיור ברישום הערה לזכותם 

איתור חברה במערכת רשם החברות |  תכנון כלכלי לפורשים 

הכלכלן – האתר האובייקטיבי |  בדיקת פוליסות  | חישוב פנסיה

פורטל האשראי ללא ריבית MAX |  צרכנות פיננסית ואיתור חשבון רדום